リース契約の印紙税・収入印紙

印紙税法によるリース契約の印紙税・収入印紙、土地賃貸借契約書の印紙に関する判断基準、収入印紙税額の解説。

リース契約に関する税法の改正

覚書の印紙税の解説【画像】

【リース契約書は原則非課税文書】

 リース契約を行う際の契約書類に関して、印紙税額は幾ら納付すればよいのか?

 という疑問をお持ちの方は多いと思います。

 これは、リース契約に関する契約書類は課税文書の対称として以前は扱われていた事が経緯にあります。

 しかし、平成元年、「印紙税法の改正」に伴い、一般的なリース契約に関する契約書などの課税文書は…

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文書内に記載される文言がポイント

 基本的にリース契約に関する印紙税は非課税であると把握して間違いありません。

 但し、国税庁の見解では課税文書の判断において
●文書の形式よりも、文書内の記載事項により判断する
 と明確に、課税文書の扱い方を定めております。

 ですから、契約書などの文書内に記載される文言によっては「非課税文書として扱われないケース」もある点を把握…

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リース契約書の非課税とならないケース

【7号文書か2号文書か?】

 リース契約書は、平成元年の「印紙税法の改正」により、全てのリース契約は基本的に非課税文書扱いとなります。

 但し、文書作成の際に、契約内容がリース契約であると個人的に判断し作成した文書であっても、その文書の記載内容、いわゆる記載の仕方によって課税文書扱いとなるケースがあります。

 ここでポイントとなるのが、
●印紙税法第7号文書…

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契約期間が3ヶ月以上のリース契約の場合

 判断に迷うケースを考えて見ましょう。

 まず記載内容の文言による一番可能性が考えられるパターンとしては
●7号文書に相当するのではないか?
 という争点があります。

 印紙税法7号文書の定めは、基本的に
●特定の相手との継続的な契約である
 という点が基本条項にあげられております。

 しかしそもそもリース契約とは、特定の相手との継続的な契約…

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リース料率について

【5年契約のリース契約の相場は1.87%】

 リース契約では、その対象物に対するリース料率があります。

 このリース料率は、リース契約でかわされる契約期間によって変化します。

 例えば5年契約の場合の一般的なリース契約のリース料率の相場は…

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リース契約満期期間までの支払総額は商品代金を超える

 リース契約によってリースする商品の金額かける1.87%があなたの会社が負担する
●月額のリース料金
 という訳ですね。

 このリース料率を確認すると、契約期間満期までの支払い総額がまずほとんどのケースで…

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